GALERÍA
Conozca nuestro complejo logístico en detalle
Etapas 1 y 2 finalizadas, Etapa 3 en construcción - ¡Disponible!
Más de 27,000 m² operando actualmente.
Infraestructura estratégica para su negocio
Descubra en detalle por qué nuestras bodegas son el centro logístico ideal para optimizar su cadena de suministro.
Servicios y Ventajas Incluidas
Carga y Descarga
Andenes con niveladores hidráulicos y rampas de acceso.
Energía Industrial
Conexión trifásica disponible en cada módulo.
Techos Insulados
Cubierta Standing Seam con aislante térmico.
Oficinas Incluidas
Oficinas de 74 a 223 m² con baños, más mezanine de 559 a 737 m² con elevador de carga.
Cisterna
Cisterna de 100m³ conectada a red contra incendios
Mantenimiento
Áreas comunes y exteriores, portones, sistemas de seguridad, iluminación y más.
Contratos Flexibles
desde 3 años, adaptados a las necesidades de su negocio.
Ubicación Estratégica: San Juan Opico, sobre el Periférico Claudia Lars y a 4 min de la Carretera Panamericana. A 40 minutos de San Salvador.
Ficha técnica
- Módulos
- Desde 2,500 m². Los módulos se unen entre sí, así que se puede ocupar hasta la Etapa 3 completa: 14,435.56 m².
- Altura libre
- 10.50 m al hombro y 13 m hasta la cumbrera.
- Piso
- Concreto industrial con resistencia hasta 5,000 PSI.
- Muelles de carga
- Tres por bodega, con niveladores hidráulicos, más rampa de acceso vehicular para carga a piso.
- Maniobras
- Áreas amplias para tráileres y montacargas, con calles internas de circulación y estacionamiento.
- Energía
- Trifásica en cada módulo, con instalaciones eléctricas y sanitarias completas.
- Cubierta
- Techo insulado con sistema Standing Seam, 100% contra filtraciones, que reduce la temperatura interior y el consumo energético.
- Mezanine
- De 559 a 737 m² por módulo, con elevador de carga. Apto para maquinaria o almacenamiento de alta densidad.
- Oficinas
- De 74 a 223 m² por módulo, con acabados listos, baños, datos y energía.
- Agua e incendios
- Cisterna de 100 m³ conectada a la red contra incendios.
- Seguridad
- Vigilancia 24/7 con personal en sitio, caseta de control de acceso, CCTV con cobertura total e iluminación LED interior y exterior.
- Régimen
- Preparado para operar como Depósito de Perfeccionamiento Activo (DPA).
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el área mínima que alquilan?
2,500 m². Por debajo de esa área no atendemos.
¿Puedo alquilar más de un módulo?
Sí. Los módulos se unen entre sí, así que se puede ocupar hasta la Etapa 3 completa: 14,435.56 m². Y el complejo sigue creciendo con las Etapas 4 y 5.
¿Qué es el Régimen DPA y a quién le sirve?
Depósito de Perfeccionamiento Activo: un régimen que facilita las operaciones de comercio exterior, como la importación temporal de insumos para transformarlos y reexportarlos. El complejo está preparado para operar bajo ese régimen; un asesor le orienta según su operación.
¿Las bodegas incluyen oficinas?
Sí. Cada módulo trae oficinas administrativas de 74 a 223 m², con acabados listos, baños, datos y energía. Además cuenta con un mezanine de 559 a 737 m² con elevador de carga.
¿Qué tan resistente es el piso?
Concreto industrial con resistencia hasta 5,000 PSI, con 10.50 m libres al hombro y 13 m hasta la cumbrera.
¿Cuántos muelles de carga tiene cada bodega?
Tres, con niveladores hidráulicos, más una rampa de acceso vehicular para carga a piso. Las áreas de maniobra dan espacio a tráileres y montacargas.
¿Cómo llego desde San Salvador?
Son 40 minutos en vehículo. El complejo está en el Polígono 50, hacienda San Andrés, San Juan Opico, sobre el Periférico Claudia Lars y a 4 minutos de la Carretera Panamericana.
¿Cuándo puedo visitar el complejo?
Las visitas se agendan de lunes a viernes, de 8:00 a 11:00 a.m. y de 1:30 a 4:00 p.m. Atendemos de lunes a viernes de 7 a.m. a 5 p.m. y los sábados de 8 a.m. a 12 m.
Cómo llegar
El Complejo Logístico UNDESA está en el Polígono 50, hacienda San Andrés, parcelación El Castaño, San Juan Opico — sobre el Periférico Claudia Lars y a 4 minutos de la Carretera Panamericana.
Desde San Salvador son 40 minutos en vehículo. La zona da acceso directo a puertos, aeropuerto y las principales rutas de transporte del país, lo que acorta los tiempos de distribución y baja el costo logístico de la operación.